閔行出口加工區二期、A區二期內配套情況2012-02-02 23:35:10
加工區二期配套: 1、上水,環城西路Ф600 2、污水,環城西路Ф600 3、通訊,環城西路 4、供電,加一路、環城西路處3.5萬伏站。現辦理站設計,用地規劃,約在2013年春節前后供電。 A區...
工業用地怎樣才能轉為商業用地?2012-02-02 23:34:55
1、改變為商業用途的,必須符合城市總體規劃,并需經過規劃部門批準。 2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的,按照現行土地出讓辦法的規定,其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌...
工業地產招商由哪些環節構成?2012-01-15 13:04:04
一般來說,工業地產招商都由以下十個環節構成: 1、客戶拜訪; 2、電話接聽; 3、預約來訪; 4、客戶接待; 5、客戶跟進; 6、客戶洽談; 7、合同簽訂; 8、回款保障; 9、裝修入住; 10、物業服...
工業地產開發的四種主要模式2012-01-13 20:25:27
工業地產開發常見的四種模式有4種,即工業園區開發模式、主體企業引導模式、工業地產商模式和綜合運作模式。 1.工業園區開發模式。 工業園區開模式,是目前中國各級地方政府最...
工業地產的營銷傳播特點是什么?2012-01-13 20:25:27
在工業地產的營銷中,傳播是最重要但又最難操作的環節。其中廣告傳播依然是工業地產招商最重要、最有效、最快速的工具。前提是一定要懂得工業地產傳播的特點和它的特殊性。...
工業地產與居住類房地產的五大區別2012-01-13 20:25:27
在本質上,工業地產與居住類房地產有以下區別: 1. 涵蓋范圍大,門類多,專業性較強;需要更加深入細化的產業分析、定位和規劃。 2. 資源配置要求高;如區域產業支持、稅收優惠政策...
工業地產有哪些特點?2012-01-13 20:25:27
工業地產作為有別于住宅、商服和綜合類用地以外的第四種性質用地,有著其自身的特點,在其將來發展趨勢上也必然有著其自身的優勢與制約。以下可以從幾方面粗略窺探一下: 1、...
工業地產招商策劃的主要步驟2012-01-13 20:25:27
一、確立招商目標 招商策劃是招商過程的第一步,那么,招商策劃程序的第一步又是什么呢?策劃程序的第一步是確立目標。 確定目標包括三個方面: 第一,要達到的目標是什么。 第...
工業地產開發時須注意的三個細節2012-01-13 20:25:27
1、 開發前對于擬引入的行業需要進行詳細的調研,根據意向進駐的行業特點規劃工業布局; 2、 積累或引進工業地產運營知識,在工業地產運營人才緊缺的前提下尤其必要; 3、 一個工業...
中國工業地產投資須提防的三大風險2012-01-13 20:25:27
一、市場風險。 工業地產市場是一種要素市場,其存在背后是工業的發展需要。因此說,工業地產需求的背后是由于工業生產活動的引致需求,或者說工業品的需求。許多開發商在住房...
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